Refinansiering med betalingsanmerkning

Bli kvitt gjeld med å refinansiere lån med sikkerhet i bolig

Oppdatert: 24.02.2024

  • 30 000 - 10 000 000 kr

    Eks: Eff rente 5,34% ved lån på 2 mill. o/25 år, kostnad kr. 1.582.298, totalt kr. 3.582.298

  • Eff. Ränta2,90 - 8,90 %
  • Min. Ålder23 år
  • Betalning1 dag
NØKKELINFO
  • Låneperiode 1 - 30 år
  • Eff. Rente fra 2,90 %
  • Krav om egen bolig
VILKÅR
  • Fylt 23 år
  • Fast inntekt på minimum 250 000 kr
  • Folkeregistrert i Norge
  • Eie bolig om man skal låne med betalingsanmerkning(er)
FORDELER
  • Godtar betalingsanmerkninger
  • Tilbyr gode løsninger for omstartslån
  • Lang nedbetalingstid
  • En søknad til flere banker
  • 10 000 - 15 000 000 kr

    Eff. rente 11,31%, 150.000,-, o/5 år, kostnad 43.467.,-, totalt 193.467,-

  • Eff. Ränta5,01 - 24,40 %
  • Min. Ålder20 år
  • Betalning1 dag
NØKKELINFO
  • Lånebeløp: 10,000 - 10,000,000 NOK
  • Effektiv Rente: 5,01% - 24.4 %
  • Lånebeløp: 10.000 - 15.000.000 kr
  • Nedbetalingstid: 1 - 15 år
  • Etableringskostnad: 900 NOK
  • Administrasjonsavgift: 30 NOK
VILKÅR
  • Aldersgrense: 25 - 75
  • Inntektskrav: 120.000 NOK
FORDELER
  • Opp til 10.000.000 med sikkerhet
  • Tilbyd boliglån til personer uten fast jobb
  • Mellomfinansiering er mulig
  • Refinansiering av gjeld og kreditter
  • Omstartslån med sikkerhet i bolig
  • 20 000 - 25 000 000 kr

    Eks: Annuitetslån 150 000 kr, 5 år, nom. rente 7,00%, etabl.-/termingeb. 0kr gir eff. rente 7,23%. Totalkostnad 178 200 kr.

  • Eff. Ränta4,25 - 12,55 %
  • Min. Ålder25 år
  • Betalning1 dag
NØKKELINFO
  • Effektiv Rente fra: 5,25 %
  • Lånebeløp min: 20.000
  • Lånebeløp max: 600.000
  • Løpetid: 5 år (15 år ved refinansiering)
  • Krav alder: Fra 25 år
  • Krav inntekt: 200.000 kr
VILKÅR
  • Aldersgrense: 25 år
  • Må ha hatt folkeregistrert adresse i Norge i minst ett år
  • Krav om skattepliktig årsinntekt på minst 200 000 kr
  • Fast inntekt fra arbeid, pensjon eller uføretrygd
  • Ingen saker med inkasso eller namsmannen
FORDELER
  • Tilbyr lån både med og uten sikkerhet
  • Gode tilbakemeldinger på Trustpilot
  • Veletablert aktør i hele Skandinavia
  • Kundebehandlere som hjelper deg gjennom prosessen
  • Har gode visjoner om å formidle "sunne" lån
  • Tillater betalingsanmerkninger
Hva er refinansiering med betalingsanmerkning?

Refinansiering med betalingsanmerkning betyr at du refinansierer det eksisterende lånet ditt slik at dette inkluderer regningene du har fått inkasso eller betalingsanmerkning for.

Når du refinansierer med betalingsanmerkning blir du umiddelbart kvitt alle dine inkassosaker og betalingsanmerkninger. Du vil naturligvis får et noe større lån enn du hadde før, men med mye mer overkommelige månedlige avdrag slik at du får tilbake kontrollen på den økonomiske situasjonen din.

Hva koster refinansiering med betalingsanmerkning?

Vanlige kostnader ved refinansiering med betalingsanmerkning er:

  • Et etableringsgebyr som ligger på 0,25-1% av lånebeløpet
  • Rente som starter fra rundt 5% men ofte kan gå mye høyere basert på kredittvurderingen din.
  • Tinglysningsgebyr på et par hundre kroner
Hva er fordelene med refinansiering med betalingsanmerkninger?

Noen klare fordeler med å refinansiere gjeld er:

  • Du kvitter deg med betalingsanmerkningene dine umiddelbart.
  • Du slipper å betale purregebyrer, få trekk av lønn og tvangssalg av bolig.
  • Du kan ofte få slettet litt av gjelden dersom du kan friste kreditorer med umiddelbar betaling av utestående gjeld
  • Økonomien din blir enkel og oversiktlig
Hva er forskjellen mellom vanlig refinansiering og refinansiering med betalingsanmerkning?

Fra din side som låntaker er hovedforskjellen mellom disse følgende:

  • En viss andel av det refinansierte beløpet vil gå til fjerning av betalingsanmerkning og inkasso
  • Effektiv rente og etableringsgebyr vil være noe høyere
  • Saken din vil få mer personlig oppfølging enn det som er tilfelle med standard refinansiering

I tillegg er det viktig å også forstå ting fra For långiveren sin side. Fra långiveren sin side er forskjellene følgende:

  • Høyere risiko for mislighold av lån
  • Mer ressurser kreves for ekstra papirarbeid og administrasjon
Hvorfor er det vanskeligere å finne en bank som vil refinansiere når du har betalingsanmerkning?

Betalingsanmerkninger forteller bankene at du har historie som en dårlig betaler. Tradisjonelle banker tar seg ikke tid til å finne ut hvorfor du fikk betalingsanmerkningen, men ser betalingsanmerkning som en øket risiko for mislighold av lånet, og avskriver deg dermed som kunde for sikkerhets skyld.

Hvorfor tilbyr noen finansinstitusjoner refinansiering til personer med betalingsanmerkning?

De finansinstitusjonene som tar seg bryet med å se på hva som ligger bak situasjonen til de individuelle menneskene som har fått betalingsanmerkning ser selvfølgelig at situasjonen er mye mer nyansert. Ikke alle personer som kommer i en økonomisk situasjon der de får inkasso og betalingsanmerkninge er egentlig dårlige betalere.

I mange tilfeller finnes det gode grunner for den økonomiske situasjonen, og noen av de kundene som har fått betalingsanmerkning viser seg å være gode, lojale og profitable kunder for bankene så snart de har fått økonomien sin på rett kjøl. Av denne grunn spesialiserer noen banker seg i nettopp denne nisjen.

Kan jeg få refinansiering med betalingsanmerkning?

Følgende er vanlige krav for å kunne få lån med betalingsanmerkning:

  • Skattepliktige inntekter, slik som for eksempel lønn, trygd eller pensjon på minst 250 000 kr
  • Eie bolig med ledig verdi, eller ha en kausjonist som er villig til å garantere for deg
  • Ikke ha samlet gjeld som er over 5x årsinntekten din